1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
越谷市
32.7万円/㎡
前年比+3.2%
ライフピア南越谷
埼玉県越谷市南越谷二丁目
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩5分
1981年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,013万円
33.5万円/㎡
1,029
1,685
2,342
2,998
AI査定結果
推定相場価格
2,013万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜2,342万円
28.0万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ライフピア南越谷
1,980万円（33.0万円/㎡）/ 6階 / 60.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,980万円 | 33.0万円 | 6階 | 60.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,690万円 | 35.4万円 | 5階 | 47.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/01 | 1,790万円 | 39.2万円 | 5階 | 45.63㎡ | 3K | 南 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 33.0万円 | 2階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,210万円 | 36.8万円 | 2階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,290万円 | 38.1万円 | 5階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,390万円 | 39.8万円 | 5階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,490万円 | 41.4万円 | 5階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,490万円 | 41.4万円 | 8階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 2,590万円 | 43.1万円 | 5階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 2,690万円 | 44.8万円 | 5階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 2,790万円 | 46.4万円 | 5階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 1,780万円 | 29.6万円 | 5階 | 60.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/10/11 | 2,490万円 | 41.4万円 | 8階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ライフピア南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンキャッスル南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | コーポ南越谷D棟 越谷市南越谷一丁目 | 南越谷駅9分 | 2,200万円 | 31.0万円 | 71㎡ | - | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 1戸 | |
| 2025/03/16 | 新越谷ハウス 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 2,070万円 | 31.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 新越谷ハイツ 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅2分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.85㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | 朝日プラザ越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 1,980万円 | 39.6万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/07 | トーア蒲生マンション 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 1,595万円 | 28.2万円 | 56.65㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、越谷市では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は越谷市の平均と比較して0.9%割高です。
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